Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove otvorio je javni uvid u Nacrt izmena i dopuna Plana detaljne regulacije za deo Banjice. Ovaj plan obuhvata zonu omeđenu Crnotravskom ulicom, Bulevarom JNA, Beranskom, Borskom i Kaljavim potokom, koja se nalazi u neposrednoj blizini poznatih „pet solitera“. Investitor projekta je kompanija Dr. Michael Outschär d.o.o., a izradu planskog dokumenta vodila je firma Dalmak d.o.o.
Planom je predviđeno da se sadašnja komercijalna zona prenameni u stambenu oblast. Prostor koji se obuhvata iznosi oko 2,19 hektara i biće pretvoren u kompleks višeporodičnih zgrada. Ove zgrade će sadržati sadržaje u prizemlju koji su namenjeni trgovini i uslugama. U okviru projekta planiran je i mešoviti gradski centar uz Ulicu Saše Simeunovića, koji će spojiti poslovne sadržaje, stambene jedinice i garažu sa 135 parking mesta.
Prema predloženom projektu, ukupna bruto površina iznosiće oko 39.200 kvadratnih metara. Od tog broja, 29.150 m² biće namenjeno stanovanju, dok će 10.050 m² biti namenjeno za komercijalne i mešovite funkcije. Planom se predviđa izgradnja oko 450 novih stanova, što bi omogućilo smeštaj približno 1.300 stanovnika. U komercijalnim delovima očekuje se otvaranje oko 20 radnih mesta u dve smene.
U okviru bloka već postoji i predškolska ustanova „Ljlјa“, dok je ostatak prostora do sada ostao neuređen i obrasao divljim rastinjem. Ovaj plan predstavlja značajan korak u razvoju urbanog okruženja u Banjici, jer će doprineti stvaranju novih stambenih jedinica i poboljšanju uslova života za buduće stanare.
Javni uvid u plan traje do 17. decembra, što pruža priliku svim zainteresovanim građanima da se upoznaju sa predloženim izmenama i daju svoje komentare ili sugestije. Ovaj proces javnog uvida je važan deo urbanističkog planiranja, jer omogućava građanima da učestvuju u oblikovanju svog okruženja.
Plan detaljne regulacije ima za cilj da unapredi kvalitet života u ovom delu grada, omogućavajući pristup potrebnim sadržajima poput trgovina, usluga i javnih prostora. Uz to, povećava se i dostupnost stambenog prostora u Beogradu, što je posebno važno s obzirom na rastuću potražnju za stanovima u urbanim sredinama.
Transformacija komercijalne zone u stambenu oblast je deo šire strategije razvoja Beograda koja teži da stvori održive i funkcionalne gradske četvrti. Ovaj projekat, koji će omogućiti integraciju različitih funkcija u prostoru, predstavlja korak ka modernijem i efikasnijem urbanom razvoju.
Uz planirane sadržaje i infrastrukturu, očekuje se da će projekt doprineti i stvaranju novih radnih mesta, što je dodatni benefit za lokalnu zajednicu. Takođe, izgradnja novih stanova će pomoći u smanjenju stambenog pritiska u Beogradu, koji se suočava sa problemima nedostatka adekvatnog stambenog prostora.
Građani Banjice i šire javnosti imaju priliku da se uključe u diskusiju oko ovog projekta tokom trajanja javnog uvida. Njihovi komentari i sugestije mogu imati značajan uticaj na konačnu verziju plana, te je važno da iskažu svoje stavove i mišljenja.
U zaključku, plan izmena i dopuna regulacije za deo Banjice predstavlja značajan korak ka unapređenju urbanog prostora u Beogradu. Ovaj projekat će doneti nove stambene jedinice, komercijalne sadržaje i radna mesta, čime će se doprineti stvaranju kvalitetnijeg životnog okruženja za sve stanovnike.
