Kompanija Balkan Asset Management podnela je novi zahtev za izdavanje lokacijskih uslova za izgradnju stambeno-poslovnog kompleksa Mind Tower na Bežanijskoj kosi. Prethodni zahtev je odbijen zbog manjkavosti u idejnom rešenju, a novi postupak je trenutno u toku. Ministarstvo građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture ranije je zaključkom odbacilo zahtev za izdavanje lokacijskih uslova za kompleks planiran na parceli 7083 KO Novi Beograd.
Prema novom projektu, kompleks Mind Tower bi trebalo da se sastoji od tri lamele. Kula A je planirana sa spratnošću 4Po+Pr+35, dok su lamele B i V predviđene kao višespratne stambeno-poslovne celine sa podzemnim garažama. Ovaj ambiciozni projekat ima za cilj da unapredi urbanistički izgled Bežanijske kose i doprinese razvoju ovog dela Beograda.
Prethodni zahtev nije mogao da dobije odobrenje jer su nadležni organi zatražili dodatnu dokumentaciju. Infrastruktura železnice Srbije je tražila elaborat o uticaju buduće gradnje na postojeći železnički tunel, kao i precizne podatke o načinu fundiranja objekata i njihovom položaju u odnosu na tunelsku cev. Ove informacije su neophodne kako bi se osigurala bezbednost i integritet postojećih infrastruktura tokom i nakon izgradnje novog kompleksa.
Uprava za preventivnu zaštitu od požara i eksplozija MUP-a takođe je dostavila primedbe, ukazujući na više nedostataka u vezi sa evakuacionim putevima, sigurnosnim stepeništima, pristupom vatrogasnim vozilima, garažnim prostorima i merama zaštite od požara. Ove primedbe su od suštinskog značaja za osiguranje bezbednosti budućih korisnika kompleksa, a njihovo rešavanje je ključno pre nego što se nastavi sa izgradnjom.
Kompleks Mind Tower je ranije bio poznat pod nazivom Tempo Tower, a kao investitor tada je bila navedena kompanija PD Tempo Company. Projekat je predstavljen kao jedan od budućih simbola zapadnog ulaza u Beograd. Prema tadašnjem idejnom rešenju arhitektonskog studija Bureau Cube Partners, centralni objekat trebalo je da bude kula visoka oko 120 metara, dok je ukupna bruto razvijena građevinska površina planirana na oko 112.000 kvadratnih metara.
Unutar kompleksa su planirani stambeni, poslovni i komercijalni sadržaji, kao i višespratna podzemna garaža. Izmenama Plana detaljne regulacije za područje između Bulevara Arsenija Čarnojevića, kompleksa Studentskog sportskog centra i ulica Blagoja Marjanovića Moše i Partizanske avijacije, ova lokacija je određena za izgradnju novog stambeno-poslovnog kompleksa. Očekuje se da će u budućnosti postati jedan od novih vizuelnih simbola Bežanijske kose, što će dodatno doprineti razvoju i urbanizaciji ovog dela Beograda.
U svetlu trenutnih dešavanja u Beogradu, važno je napomenuti i probleme sa snabdevanjem strujom. Šest opština u Beogradu suočava se sa višesatnim isključenjima struje, što dodatno otežava svakodnevni život građanima. Mnogi od njih su izrazili zabrinutost zbog ovih isključenja, a nadležni su objavili spisak svih ulica koje će ostati bez struje.
U ovom kontekstu, izgradnja kompleksa Mind Tower može doneti dodatne izazove, ali i mogućnosti za unapređenje infrastrukture i urbanog života na Bežanijskoj kosi. Investicije u ovakve projekte često podstiču i razvoj drugih sektora, kao što su trgovina i usluge, što može imati pozitivan uticaj na lokalnu ekonomiju.
U svakom slučaju, praćenje daljih koraka u vezi sa izgradnjom Mind Towera i rešavanjem svih administrativnih i tehničkih prepreka biće ključno za uspeh ovog ambicioznog projekta. Sa završetkom izgradnje, ovaj kompleks bi mogao postati više od samo stambenog i poslovnog prostora – mogao bi postati nova tačka okupljanja i simbol modernog Beograda.
