Beograd – Autor projekta „Investiram na kvadrat“ Dušan Uzelac izjavio je danas da je model investiranja koji ovaj projekat nudi veoma povoljan za sve one koji žele da dođu do stana. Uzelac je istakao da je cilj projekta da se omogući pristupačnije stambeno rešavanje kroz inovativni pristup investicijama u nekretnine.
U razgovoru za Tanjug, Uzelac je objasnio osnovne principe modela. Prema njegovim rečima, ovaj sistem je osmišljen tako da se investitorima pruži mogućnost da ulažu u proizvodnju stanova, čime se smanjuje konačna cena koju kupci plaćaju. On je naveo da je proces kalkulacije cena vrlo transparentan i da se zasniva na realnim troškovima proizvodnje stanova.
„Mi kalkulišemo i predstavljamo proizvodnu cenu tog stana. Na primer, stan od 40 kvadrata može da se proizvede za, recimo, 100.000 evra, što predstavlja samo goli trošak bez ikakvog profita. Na tržištu, taj stan se može prodati za 140.000 evra“, objasnio je Uzelac. On je dodao da je razlika između proizvodne cene i tržišne cene 40.000 evra, a da se kroz model „pola-pola“ može postići dogovor koji je povoljan za sve strane.
Naime, Uzelac je ukazao na to da kupac može da dobije svoj stan po ceni od 120.000 evra, što predstavlja sredinu između proizvodne i tržišne cene. Ovaj model, prema njegovim rečima, omogućava kupcima da dobiju stan po znatno povoljnijoj ceni nego što bi to bilo u običnom tržištu nekretnina.
Projekt „Investiram na kvadrat“ se već suočava sa interesovanjem potencijalnih investitora i kupaca, a Uzelac veruje da će ovaj pristup stambenom tržištu doprineti smanjenju pritiska na cene nekretnina. Kako je naglasio, cilj je da se omogući svima koji žele da postanu vlasnici nekretnina da to postignu na lakši i pristupačniji način.
Uzelac je takođe ukazao na to da je važno da se u svim fazama projekta održi transparentnost i otvorena komunikacija sa svim učesnicima, kako bi se izgradilo poverenje koje je ključno za uspeh ovakvih investicija. „Naš model je zasnovan na principima saradnje i zajedničkog interesa, što je ključno za postizanje održivog razvoja stambenog sektora“, dodao je on.
Osim što se fokusira na stambeno zbrinjavanje, projekat „Investiram na kvadrat“ takođe ima za cilj da podstakne razvoj lokalnih zajednica kroz ulaganje u infrastrukturu i kvalitet života. Uzelac smatra da je važno da se prilikom izgradnje novih stanova razmatraju i ekološki aspekti, kao i održivost resursa.
„Naša vizija je da ne samo da stvorimo nova stambena rešenja, već i da doprinosimo razvoju zajednica i očuvanju životne sredine“, naglasio je Uzelac. On je pozvao sve zainteresovane strane da se uključe u ovaj proces, bilo kao investitori, kupci ili kao članovi zajednice.
Ovaj inovativni model investiranja u stambeni sektor može značajno promeniti način na koji se pristupa kupovini nekretnina u Srbiji. Uzelac smatra da će, ukoliko se ovaj projekat uspešno realizuje, postati primer za druge slične inicijative u regionu, čime bi se doprinelo razvoju celokupnog tržišta nekretnina.
Kao zaključak, Uzelac je istakao da je „Investiram na kvadrat“ više od običnog projekta – to je prilika za stvaranje novih vrednosti u društvu, omogućavajući svima da ostvare svoj san o stanu ili kući. Sa ovim modelom, investiranje u nekretnine postaje dostupnije i razumljivije, a potrošači dobijaju priliku da postanu deo ovog pozitivnog ciklusa.
