Beograd – Novi zakon o legalizaciji koji se trenutno razmatra u Srbiji predstavlja važan korak ka rešavanju problema nelegalne gradnje i upisa imovine, smatra agent za nekretnine Milić Đoković. On je istakao da je podrška ovom zakonu neophodna, ali da je proces legalizacije kompleksan i da će trajati duže nego što se trenutno očekuje.
Đoković je za Tanjug izjavio da je predložena ambicija da se reši oko pet miliona slučajeva nelegalne gradnje u roku od nekoliko meseci vrlo optimistična. „To su ogromne brojke i iza svakog slučaja stoji složen birokratski postupak koji je potrebno obraditi“, naglasio je Đoković. On je dodao da je legalizacija nelegalne gradnje u Srbiji počela još 1997. godine, što ukazuje na dugotrajnost i složenost ovog problema.
Prema njegovim rečima, nelegalna gradnja predstavlja veliki izazov za celokupno društvo, a ne samo za pojedince koji su izgradili objekte bez potrebnih dozvola. „Ovo nije samo pitanje pojedinačne odgovornosti, već i pitanje urbanog razvoja i planiranja u našim gradovima“, rekao je Đoković. On je istakao da legalizacija ne samo da će omogućiti vlasnicima da dobiju legalni status svojih nekretnina, već će doprineti i boljem uređenju prostora.
Zakon o legalizaciji predviđa nekoliko koraka koje bi građani morali da urade kako bi njihovi objekti bili legalizovani. Prvo, neophodno je da se prikupi potrebna dokumentacija koja dokazuje vlasništvo ili korišćenje objekta. Zatim, potrebno je da se objekti skeniraju i evidentiraju u katastar, što je proces koji zahteva dodatno vreme i resurse. Đoković je upozorio da će mnogi ljudi možda biti zbunjeni ili neinformisani o potrebnim koracima, te je važno da se pruži adekvatna podrška i informacije građanima.
On je takođe naglasio da će ovaj proces zahtevati angažovanje različitih institucija, uključujući lokalne samouprave, katastar i druge relevantne organe. „Svi moraju raditi zajedno kako bi se obezbedila efikasna i brza legalizacija“, rekao je Đoković. On je preporučio da se uspostave jasne smernice i procedure koje će olakšati građanima da prođu kroz ovaj proces.
Jedan od ključnih problema sa kojim se suočava legalizacija je i pitanje finansijskih sredstava. Mnogi vlasnici nelegalnih objekata možda neće imati sredstva da plate takse i druge troškove koji su povezani sa legalizacijom. Đoković je ukazao na potrebu za razmatranjem mogućnosti subvencionisanja troškova legalizacije za one koji su u finansijskim poteškoćama.
Osim toga, Đoković je istakao važnost edukacije građana o značaju legalizacije i prednostima koje ona donosi. Legalizacija ne samo da omogućava vlasnicima da dobiju pravni status svojih nekretnina, već takođe povećava njihovu tržišnu vrednost i omogućava pristup raznim uslugama i infrastrukturi. „Građani treba da shvate da legalizacija nije samo formalnost, već i prilika za unapređenje kvaliteta života“, rekao je Đoković.
U zaključku, novi zakon o legalizaciji predstavlja značajan korak napred u rešavanju problema nelegalne gradnje u Srbiji. Iako je proces složen i zahteva vreme, uz pravilan pristup i saradnju svih relevantnih institucija, moguće je postići uspeh. Đoković je pozvao sve strane da se uključe u ovaj proces i pomognu u njegovom uspešnom sprovođenju, kako bi se obezbedila sigurnost i pravna zaštita za sve građane koji su u situaciji da legalizuju svoje nekretnine.
