Ministarka građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Aleksandra Damnjanović Sofronijević izjavila je danas da će novi zakon o legalizaciji, koji sledeće nedelje ulazi u proceduru za usvajanje u Narodnoj skupštini, imati značajan uticaj na tržište nekretnina. Ovaj zakon, prema njenim rečima, treba da poveća ponudu nekretnina i da stvori zdraviji i uređeniji sistem.
Damnjanović Sofronijević je istakla da je jedan od osnovnih ciljeva zakona uspostavljanje nulte tolerancije na buduću bespravnu gradnju. „Svi oni koji su mislili da će graditi komercijalne objekte bez plaćanja doprinosa, sada će biti dovedeni u istu ravan sa legalnim graditeljima. Očekuje se da će se na tržištu pojaviti značajan broj nekretnina koje će biti uvedene u pravni režim, čime će postati pravno postojeće. Ovaj zakon neće imati negativan uticaj na tržište nekretnina, već će doprineti njegovom uređenju“, izjavila je ministarka.
Prema njenim rečima, prethodni zakoni su takođe imali dobre namere da zaustave bespravnu gradnju i uvedu što veći broj objekata u pravne tokove. Međutim, realizacija tih zakona bila je otežana zbog sporih i dugih administrativnih postupaka i papirologije. „Novi zakon je prilika da se to promeni i da se olakša proces legalizacije“, dodala je Damnjanović Sofronijević.
Ministarka je naglasila da je cilj ovog zakona da se svi građani, koji su izgradili objekte na nelegalan način, stave u istu situaciju kao i oni koji su gradili u skladu sa zakonima. To će omogućiti da se smanji broj bespravno izgrađenih objekata i da se poveća transparentnost na tržištu nekretnina.
Novi zakon o legalizaciji nekretnina dolazi u trenutku kada je tržište nekretnina u Srbiji u stalnoj potrazi za rešenjima koja će omogućiti brži razvoj i efikasniju regulaciju. Sa porastom broja nekretnina koje su izgrađene bez potrebnih dozvola, postalo je jasno da je potrebno preduzeti korake kako bi se ovaj problem rešio. Uvođenjem novog zakona, očekuje se da će se smanjiti i složenost procedura koje su do sada bile prepreka za legalizaciju objekata.
Ministarka je takođe napomenula da će zakon omogućiti da se ljudi koji su do sada bili u strahu od legalizacije svojih objekata, konačno osećaju sigurno i da će moći da legalizuju svoje nekretnine bez dodatnog straha od sankcija. „Očekujemo da će novi zakon doneti pozitivne efekte na tržište nekretnina, jer će doprineti povećanju broja legalnih objekata i smanjenju broja bespravnih gradnji“, rekla je ministarka.
U tom kontekstu, važno je napomenuti da će se, uz novi zakon, raditi i na unapređenju administrativnih procedura kako bi se smanjilo vreme potrebno za legalizaciju. Takođe, planira se i obuka službenika koji će raditi na ovim postupcima, kako bi se obezbedila efikasnost i brzina u rešavanju zahteva građana.
Ministarka Damnjanović Sofronijević je zaključila da se nada da će novi zakon biti usvojen u Narodnoj skupštini i da će početi da se primenjuje što je pre moguće, kako bi građani mogli da iskoriste njegove benefite. „Verujemo da će ovaj zakon doneti promene koje su potrebne našem tržištu nekretnina i da ćemo konačno imati sistem koji će biti uređen, transparentan i pravedan za sve“, izjavila je ministarka na kraju.
Očekuje se da će novi zakon imati dugoročne posledice po tržište nekretnina u Srbiji, a svi zainteresovani građani i investitori pažljivo prate razvoj situacije i pripreme se za promene koje dolaze.
