BEOGRAD – Novi Zakon o izmenama i dopunama Zakona o državnom premeru i katastru, koji je danas stupio na snagu, donosi značajne olakšice za građane Srbije. Ovaj zakon omogućava lakši upis prava svojine na osnovu starih isprava, što je značajan korak prema modernizaciji i pojednostavljenju administrativnih procedura. Republički geodetski zavod je saopštio da će novi zakon omogućiti brže i efikasnije rešenje vlasničkih prava, što je od velikog značaja za mnoge građane koji su se suočavali sa komplikovanim procesima.
Jedna od najvažnijih novina koju donosi ovaj zakon je uvođenje konvalidacije. Ovaj postupak podrazumeva priznanje pravne važnosti starih isprava koje, iako imaju određene formalne nedostatke, jasno dokazuju vlasništvo nad nepokretnostima. U praksi, to znači da će mnoge stotine hiljada građana moći da reše svoje imovinske odnose bez potrebe za dugotrajnim sudskim postupcima, koji su često bili skupi i komplikovani.
Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda, procenjuje se da se radi o nekoliko desetina hiljada starih isprava koje su do sada mogle biti uvrštene u katastar samo putem sudskih presuda. Ova situacija je često dovodila do frustracija među vlasnicima, koji su se suočavali s ogromnim birokratskim barijerama. S novim zakonom, građani će moći da podnesu zahteve za upis prava svojine digitalno, što će dodatno ubrzati proces i smanjiti troškove.
Osim konvalidacije, novi zakon takođe donosi i druge izmene koje će olakšati pristup informacijama o nepokretnostima. Uvođenjem digitalnih alata i platformi, građani će moći lakše da pristupe podacima o svojim nekretninama, kao i da prate status svojih zahteva. Ova transparentnost će doprineti većem poverenju u institucije i smanjiti mogućnost zloupotreba.
Jedna od ključnih prednosti novog zakona je i to što će omogućiti brži razvoj tržišta nekretnina. Kada se imovinska prava lakše i brže rešavaju, to može podstaći investicije u građevinsku industriju i povećati obim trgovine nekretninama. To je posebno važno u trenutku kada se Srbija suočava sa izazovima u oblasti stanogradnje i urbanog razvoja.
Zakon takođe predviđa i dodatne mere zaštite prava vlasnika, što je od suštinskog značaja za očuvanje stabilnosti tržišta. Na taj način se stvara sigurnija pravna osnova za sve učesnike na tržištu nekretnina, što može privući i strane investitore. Ovaj korak može značajno doprineti ekonomskom razvoju Srbije i unapređenju životnog standarda građana.
Republički geodetski zavod je najavio da će sproveći obuke i edukacije za građane kako bi se olakšalo korišćenje novih procedura i digitalnih alata. Očekuje se da će ovo dodatno doprineti smanjenju grešaka i nesporazuma u procesu upisa prava svojine. Građani će biti u mogućnosti da dobiju sve potrebne informacije i podršku prilikom podnošenja zahteva.
U zaključku, novi Zakon o izmenama i dopunama Zakona o državnom premeru i katastru predstavlja značajan korak napred u unapređenju sistema upravljanja nepokretnostima u Srbiji. Uvođenje konvalidacije i digitalizacija procesa su mere koje će olakšati život građanima i doprineti razvoju tržišta nekretnina. Očekuje se da će ove promene imati dugoročne pozitivne efekte na ekonomiju zemlje i poboljšanje infrastrukture u oblasti nekretnina. Građani će tako moći da uživaju u jednostavnijem i efikasnijem sistemu upravljanja svojim imovinskim pravima.
