PODGORICA – Ukupan priliv direktnih stranih investicija u Crnoj Gori u prva dva meseca 2025. godine iznosio je 137,42 miliona evra, od čega se 70,23 miliona evra odnosi na kupovinu nekretnina, pokazuju preliminarni podaci crnogorske Centralne banke. Ovi podaci ukazuju na to da je ukupni priliv stranih investicija u prva dva meseca manji za 7,8 odsto u odnosu na isti period prošle godine.
Neto priliv, koji predstavlja razliku između ukupnih investicija i odliva kapitala iz zemlje, iznosio je 77,83 miliona evra, što je za 8,34 odsto manje u poređenju sa prva dva meseca prošle godine. Ova cifra ukazuje na sve veći pritisak na ekonomski sektor, koji se može povezati sa globalnim ekonomskim trendovima i unutrašnjim izazovima.
Od ukupnog iznosa direktnih stranih investicija, vlasnička ulaganja činila su 85,95 miliona evra ili 62,55 odsto. U okviru ovog segmenta, 70,23 miliona evra je otišlo na kupovinu nekretnina, dok je 15,72 miliona evra investirano u crnogorske preduzeća i banke. Ovaj trend ulaganja u nekretnine potvrđuje da Crna Gora i dalje ostaje privlačna destinacija za strane investitore, posebno u sektoru luksuznog stanovanja i turističkih objekata.
S obzirom na to da su investicije u formi interkompanijskog duga iznosile 47,93 miliona evra, što predstavlja pad od 12,75 odsto u odnosu na prethodnu godinu, jasno je da se oblik ulaganja menja. Preostalih 2,58 odsto odnosi se na ostale oblike ulaganja, što ukazuje na raznovrsnost izvora i metoda investicija.
Tokom istog perioda, iz Crne Gore je otišlo 59,59 miliona evra, od čega su rezidenti investirali 19,19 miliona evra u inostranstvu, dok su strani investitori povukli 40,4 miliona evra iz već postojećih ulaganja u zemlji. Ovaj odliv kapitala može biti zabrinjavajući znak, jer pokazuje da investitori traže stabilnije i povoljnije okruženje za svoje investicije izvan Crne Gore.
Iako je ukupan priliv stranih investicija opao, sektor nekretnina i dalje ima najveći udeo u stranim ulaganjima. Ovaj trend potvrđuje da Crna Gora ostaje atraktivna destinacija za investitore koji ulažu u luksuzne stanove, turističke objekte i zemljište. Centralna banka u svom saopštenju naglašava da će se ovaj trend verovatno nastaviti, s obzirom na prirodne lepote i turistički potencijal zemlje.
Investicioni trendovi u Crnoj Gori su kompleksni i zahtevaju pažljivo praćenje kako bi se razumele promene u ekonomskom pejzažu. Ulaganja u nekretnine ukazuju na to da su stranci još uvek zainteresovani za tržište, ali pad neto priliva može signalizirati da su potrebne dodatne mere za stimulaciju ekonomije i privlačenje investicija.
Na kraju, Crna Gora se suočava s izazovima, ali i prilikama. Iako su podaci za prva dva meseca 2025. godine pokazali pad, pozitivni aspekti kao što su ulaganja u nekretnine daju nadu za budućnost. U nastavku godine, biće ključno pratiti kako se situacija razvija i kakve mere će vlasti preduzeti kako bi podstakle investicije i ojačale ekonomsku stabilnost.
