BEOGRAD – Predsednik upravnog odbora udruženja „Klaster nekretnine“ Nenad Đorđević izjavio je danas da Vlada Srbije uvodi nove mere za legalizaciju nelegalne gradnje kako bi se rešio problem nelegalnih objekata i omogućilo građanima da steknu pravo vlasništva nad svojom imovinom. Ove mere, kako ističe Đorđević, donose višestruke koristi za građane.
Đorđević je za Tanjug objasnio da će, nakon donošenja novog zakona o legalizaciji, građani moći da formalizuju svoje vlasništvo nad nekretninama. To će im omogućiti da prometuju te nekretnine, stave ih na tržište ili ih koriste kao zalog za dobijanje kredita. „Građanima će značiti da ono što u formalnom pravnom smislu nije bilo njihovo, sada bude, odnosno da se formalno i faktičko stanje izjednače“, rekao je Đorđević.
Prema njegovim rečima, ovo će otvoriti nove mogućnosti za mnoge građane koji su do sada bili u nesigurnoj situaciji zbog nelegalne gradnje. „Moći će da prometuju objekte koje do sada nisu mogli, odnosno nepokretnosti koje nisu mogli do sada da prometuju. Jedna značajna količina nekretnina će se staviti u ponudu na tržištu, građani će moći da upišu hipoteku, da se zaduže“, dodao je Đorđević.
U okviru novih mera, očekuje se da će se značajno povećati broj legalizovanih objekata, što će doprineti stabilizaciji tržišta nekretnina u Srbiji. Đorđević je naglasio da će legalizacija doprineti i povećanju poreskih prihoda, jer će se na legalizovane nekretnine plaćati porez.
Vlada Srbije je prepoznala ovaj problem i preduzela konkretne korake kako bi se on rešio. Đorđević je ukazao na to da je do sada veliki broj građana bio u situaciji da ne može da koristi svoje nekretnine, a sada će dobiti priliku da ih legalizuju i na taj način unaprede svoj životni standard.
Ove mere dolaze u vreme kada je tržište nekretnina u Srbiji u stalnom porastu, ali su mnogi građani i dalje suočeni s problemima zbog nelegalne gradnje. Očekuje se da će nova pravila doneti veću sigurnost i stabilnost na tržištu, što će biti od koristi ne samo građanima, već i celokupnom ekonomskom sistemu.
Đorđević je takođe istakao da će legalizacija imati pozitivan uticaj na razvoj infrastrukture, jer će se povećati broj legalnih objekata koji će moći da koriste sve dostupne resurse kao što su struja, voda i kanalizacija. „Legalizacijom se stvara mogućnost da se svi objekti uključe u sistem, što je od suštinskog značaja za razvoj svake zajednice“, rekao je Đorđević.
On je pozvao sve građane koji imaju nelegalne objekte da iskoriste ovu priliku i započnu proces legalizacije. „To je prilika da se stanje u našim naseljima poboljša i da svi građani imaju jednake šanse kada je u pitanju korišćenje svoje imovine“, zaključio je Đorđević.
Nove mere za legalizaciju nelegalne gradnje predstavljaju značajan korak ka rešenju problema koji je dugo prisutan u Srbiji. Očekuje se da će građani, nakon usvajanja novog zakona, moći da uživaju u prednostima koje donosi legalizacija i da će to doprineti ukupnom razvoju društva i ekonomije. U ovom trenutku, važno je da se svi građani informišu o procesu legalizacije kako bi mogli da iskoriste sve mogućnosti koje im se nude.
