Ministar finansija Siniša Mali i ministarka građevinarstva Aleksandra Sofronijević su u emisiji „Direktno sa Minjom Miletić“ izjavili da će cene nekretnina u Srbiji konačno početi da opadaju nakon što stupi na snagu zakon „Svoji na svome“. Ovaj zakon je deo šireg programa Vlade Srbije koji ima za cilj poboljšanje stambenih uslova građana i olakšanje pristupa nekretninama.
Ministarka Sofronijević je istakla da će novi zakon doneti značajne promene na tržištu nekretnina. Prema njenim rečima, zabranjeno je prometovanje neuknjiženim nepokretnostima, što će doprineti stabilizaciji tržišta. Kada postoji veća ponuda nekretnina, očekuje se da će cene početi da padaju. Ova izjava dolazi u trenutku kada su cene nekretnina u Srbiji dostigle visoke nivoe, što je otežalo mnogim građanima da kupe stanove ili kuće.
S druge strane, ministar Mali je naglasio da je Vlada Srbije smanjila kamatne stope, što će olakšati građanima da dođu do potrebnih sredstava za kupovinu nekretnina. On je istakao da će ovaj potez imati dupli efekat, jer će dodatno smanjenje kamatnih stopa omogućiti više građana da ostvare svoje stambene ciljeve. „Država je stabilna, a ostali poreski prihodi su takođe stabilni“, rekao je Mali, dodajući da će Vlada nastaviti da ulaže u oblasti kao što su plate, penzije, infrastruktura i obrazovanje.
Jedna od ključnih mera koju Vlada planira da usvoji je novi zakon o legalizaciji objekata. Mali je rekao da će građani moći da legalizuju svoje stanove po ceni od samo 100 evra, što će im omogućiti da prodaju ili stave nekretnine pod hipoteku. Ova mera je deo šire strategije koja ima za cilj da poveća stopu legalizacije objekata, što će dodatno stabilizovati tržište nekretnina.
Ovaj zakon je posebno značajan za mlade ljude i porodice koje žele da kupe svoj prvi stan. Mali je posetio porodicu Vesić iz Kaluđerice, koja je kupila stan u okviru Programa stambenih kredita za mlade, ističući kako će ovakvi programi doprineti boljem životnom standardu građana. Ove mere su pravovremene, s obzirom na to da su mnogi mladi ljudi suočeni sa izazovima prilikom kupovine nekretnina zbog visokih cena i nedostatka pristupačnih stambenih opcija.
Osim smanjenja kamatnih stopa i legalizacije objekata, Vlada planira i dodatna ulaganja u infrastrukturu, što uključuje izgradnju novih puteva, železnica i drugih objekata koji će poboljšati kvalitet života građana. „Sve ono što radimo, radimo za građane Srbije“, naglasio je Mali, naglašavajući da je cilj stvoriti bolji ambijent za život i rad.
U svetlu ovih najava, tržište nekretnina u Srbiji može očekivati značajne promene. Sa smanjenjem cena, povećanjem ponude i boljim pristupom finansijskim sredstvima, građani će imati više opcija kada je reč o kupovini nekretnina. Ova situacija može dovesti do veće dostupnosti stanova, posebno za mlade i porodice koje su do sada imale ograničene mogućnosti.
U zaključku, najavljene mere Vlade Srbije imaju potencijal da pozitivno utiču na tržište nekretnina, smanje cene i pruže bolje stambene uslove građanima. Ujedno, ovakvi potezi mogu doprineti većem poverenju građana u institucije i ekonomski rast zemlje. Sa novim zakonima i strategijama, Srbija se kreće ka stvaranju stabilnijeg i pristupačnijeg tržišta nekretnina, što je od suštinske važnosti za budući razvoj i prosperitet njenih građana.
