Ministarka građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Aleksandra Sofronijević izjavila je da je prvi dan primene Zakona o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima izazvao veliko interesovanje građana, sa više od 14.000 prijava pristiglih tokom prvog dana. Platforma za prijavu otvorena je rano ujutro, a prva prijava stigla je već u 4:10 časova.
Sofronijević je tokom intervjua za TV Prva istakla da je uprkos velikom broju zainteresovanih, platforma uspela da izdrži pritisak i da su tehnički problemi brzo reševani. Građani imaju mogućnost da se prijave za legalizaciju svojih objekata na 547 punktova širom Srbije, koji su otvoreni u Poštama.
Jedna od ključnih novina ovog zakona jeste oduzimanje zemljišta na kojem se nelegalno grade objekti i njegovo prevođenje u javnu svojinu Republike Srbije. Ova mera ima za cilj da se suzbije nelegalna gradnja i da se zaštiti zakonito sticanje prava na nepokretnostima.
Na pitanje novinara o sudbini objekta na Pančićevom vrhu na Kopaoniku, ministarka je odgovorila da se taj objekat nalazi u drugoj zoni zaštite prirodnog dobra i da je izgrađen na zemljištu koje je javna svojina Republike Srbije. „Ako pažljivo pročitate zakon, videćete sami šta je njegova sudbina – uklanjanje sa predbeležbom Republike Srbije“, naglasila je Sofronijević.
Tokom posete jednoj od tačaka za prijavu bespravnih objekata u Zemunu, ministarka je izjavila da su već doneta prva rešenja za upis zemljišta u javnu svojinu Republike Srbije zbog nelegalne gradnje. To znači da država preuzima kontrolu nad parcelama na kojima su izgrađeni objekti bez potrebnih dozvola.
Ova inicijativa dolazi u trenutku kada je Srbija suočena sa problemima nelegalne gradnje, koja se često odvija bez adekvatnih dozvola i u skladu sa urbanističkim planovima. Zakon o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima je deo šireg napora vlade da se reguliše tržište nekretnina i da se stvore uslovi za legalizaciju objekata koji su izgrađeni bez potrebnih dozvola.
Ministarstvo građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture apeluje na sve građane da iskoriste ovu priliku i da se prijave za legalizaciju svojih objekata, kako bi izbegli eventualne pravne posledice. Zakon je, prema rečima ministarke, osmišljen da pomogne ljudima koji su u dobroj veri izgradili svoje domove, ali da istovremeno zaštiti javni interes i zemljišne resurse.
Sofronijević je takođe naglasila da je važno da se svi procesi odvijaju transparentno i u skladu sa zakonom, kako bi se izgradilo poverenje građana u institucije. „Naša je namera da se svi objekti koji su izgrađeni u skladu sa zakonom legalizuju, ali i da se nelegalna gradnja sankcioniše“, zaključila je ministarka.
Očekuje se da će interesovanje građana za legalizaciju objekata rasti kako se bude približavao kraj roka za prijavu, a vlasti pozivaju sve koji su izgradili bespravne objekte da se prijave na vreme kako bi izbegli komplikacije u budućnosti. Ministarstvo će nastaviti da radi na edukaciji građana o procedurama legalizacije, kao i na unapređenju sistema za prijavu i obradu zahteva.
Ovaj zakon predstavlja značajan korak prema regulisanju tržišta nekretnina u Srbiji i može značajno uticati na smanjenje broja bespravnih objekata, kao i na poboljšanje urbanističke slike zemlje.
