BEOGRAD – Za upis bespravnih objekata po Zakonu o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava svojine na nepokretnostima, poznatom kao „Svoj na svome“, do subote, 27. decembra u 19 časova stigle su 451.404 prijave, saopštio je Republički geodetski zavod (RGZ). Ova brojka ukazuje na veliki interes građana za legalizaciju svojih objekata, što može značiti važan korak ka rešavanju pitanja bespravne gradnje u Srbiji.
Prijave za neupisane objekte počele su 8. decembra i trajaće do 5. februara 2024. godine. Ovaj zakon omogućava građanima da legalizuju objekte koji su izgrađeni bez potrebnih dozvola, čime bi se mogla smanjiti siva ekonomija i povećati pravna sigurnost građana.
Prijave se podnose online putem digitalne platforme svojnasvome.gov.rs, koju je uspostavila Agencija za prostorno planiranje i urbanizam. Građani mogu da se prijave koristeći svoj jedinstveni matični broj građana (JMBG) i ličnu kartu, kao i nalog na portalu eUprava. Takođe, prijave se mogu podnositi i putem uslužnog centra lokalnih samouprava ili u 547 pošta širom Srbije, što omogućava pristup i onima koji nemaju internet konekciju.
Podaci Republičkog geodetskog zavoda pokazuju da je proces legalizacije dobro prihvaćen među građanima, a očekuje se da će broj prijava rasti kako se bliži krajnji rok. Zakon „Svoj na svome“ ima za cilj da olakša proces legalizacije, smanji administrativne barijere i pruži priliku građanima da dobiju svoja prava na imovinu.
Ova inicijativa dolazi u vreme kada je pitanje bespravne gradnje postalo ozbiljan problem u Srbiji, sa velikim brojem objekata koji su izgrađeni bez potrebnih dozvola. Prema nekim procenama, u Srbiji postoji više od 1,5 miliona bespravnih objekata, a ovaj zakon predstavlja prvi ozbiljniji pokušaj da se to pitanje reši.
Pored olakšica koje pruža ovaj zakon, građani su takođe ohrabreni da se informišu o svim potrebnim koracima koje treba preduzeti za legalizaciju svojih objekata. Iz RGZ-a ističu da je važno da se svi koji imaju nelegalne objekte prijave u predviđenom roku kako bi izbegli moguće kazne ili druge pravne posledice.
Takođe, važno je napomenuti da će legalizacija objekata doprineti i povećanju vrednosti nekretnina, što može imati pozitivan uticaj na tržište nekretnina u Srbiji. Sa legalizacijom, vlasnici će moći da prodaju ili iznajmljuju svoje objekte bez straha od pravnih problema.
Osim toga, proces legalizacije bi mogao doneti i nove investicije u lokalne zajednice, jer će se stvoriti uslovi za unapređenje infrastrukture i razvoj urbanih područja. Očekuje se da će gradovi i opštine, nakon legalizacije, moći da planiraju razvoj svojih područja na održiviji način.
Građani su pozvani da se informišu o svim aspektima ovog zakona i da ne propuste priliku da legalizuju svoje objekte. Uz podršku lokalnih samouprava i dostupne digitalne platforme, proces bi trebao biti što jednostavniji i pristupačniji.
U narednim mesecima, nakon isteka roka za prijavu, očekuje se da će se vlasti fokusirati na efikasnu obradu prijava i pružanje dodatne podrške građanima kako bi se osiguralo da svi koji su se prijavili dobiju potrebne dozvole i rešenja za svoje objekte.
Ova reforma predstavlja značajan korak ka rešenju problema bespravne gradnje u Srbiji i pruža građanima priliku da postanu legalni vlasnici svojih nekretnina, što je od suštinskog značaja za budući razvoj i stabilnost tržišta nekretnina u zemlji.
