BEOGRAD – Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), do danas u 21 čas pristiglo je 371.146 prijava za upis bespravnih objekata po Zakonu o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava svojine na nepokretnostima, poznatom kao „Svoj na svome“. Ova inicijativa pokrenuta je kako bi se omogućilo legalizovanje objekata koji su izgrađeni bez potrebnih dozvola.
Postupak prijave neupisanih objekata započeo je 8. decembra prošle godine i trajaće do 5. februara. Tokom ovog perioda, građani imaju priliku da legalizuju svoje nekretnine uz jednostavan proces prijave. Prema informacijama RGZ-a, prijave se mogu podnositi putem digitalne platforme svojnasvome.gov.rs, koja je uspostavljena od strane Agencije za prostorno planiranje i urbanizam.
Građani mogu da se prijave koristeći svoj jedinstveni matični broj građana (JMBG) i ličnu kartu, kao i nalog na portalu eUprava. Pored toga, prijave se mogu podnositi i u uslužnim centrima lokalnih samouprava, kao i u 547 pošti širom Srbije, što dodatno olakšava pristup procesu legalizacije.
Ovaj zakon je bio veoma očekivan od strane građana koji su se suočavali sa problemima vezanim za bespravnu gradnju. Mnogi od njih su strahovali od mogućih posledica, kao što su rušenje objekata ili visoke novčane kazne. Zakon „Svoj na svome“ pruža priliku da se reše ti problemi i omogući ljudima da postanu legalni vlasnici svojih nekretnina.
U okviru ovog zakona, predviđene su određene olakšice za građane, uključujući smanjenje taksi i pojednostavljen proces legalizacije. Takođe, građani koji se prijave u ovom periodu mogu očekivati da će im biti omogućeno da dobiju odgovarajuće dozvole i upis prava svojine na svoje nekretnine.
Mnogi stručnjaci smatraju da je ovaj zakon važan korak ka rešavanju problema bespravne gradnje u Srbiji. Prema nekim procenama, u zemlji postoji više od milion bespravnih objekata, što predstavlja značajan izazov za vlasti. Legalizacija ovih objekata može doprineti povećanju prihoda od poreza, kao i poboljšanju urbanog planiranja i infrastrukture.
Građani su u velikoj meri pozitivno reagovali na ovu inicijativu. Mnogi od njih su izrazili zadovoljstvo što konačno imaju priliku da legalizuju svoje nekretnine i izbegnu potencijalne pravne probleme. Pored toga, očekuje se da će ovaj zakon doprineti i povećanju svesti o važnosti poštovanja građevinskih propisa i regulativa.
Uprkos pozitivnim reakcijama, postoje i neke kritike. Neki stručnjaci smatraju da je proces legalizacije previše kompliciran i da su potrebna dodatna pojašnjenja i podrška građanima. Takođe, postoje zabrinutosti da bi neki građani mogli da budu isključeni iz procesa zbog nedostatka informacija ili tehničkih problema prilikom podnošenja prijava.
U svakom slučaju, zakon „Svoj na svome“ predstavlja značajan korak ka rešavanju problema bespravne gradnje u Srbiji. Sa više od 371.000 prijava do sada, očigledno je da postoji velika potreba i interesovanje među građanima za legalizaciju svojih objekata. Vreme će pokazati koliko će ovaj zakon biti uspešan u praksi i kako će uticati na budućnost urbanog razvoja u zemlji.
Završetak perioda prijave 5. februara 2024. godine biće ključan trenutak, jer će tada biti jasno koliko je građana iskoristilo priliku da legalizuje svoje nekretnine. Ova inicijativa može značajno promeniti sliku gradova u Srbiji i doprineti boljem poštovanju zakonskih okvira u oblasti gradnje i urbanizma.
