Prema najnovijim podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), do 6. februara u 19 časova, građani su podneli ukupno 2.290.337 prijava za upis bespravnih objekata u skladu sa Zakonom o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava svojine na nepokretnostima, poznatim kao „Svoj na svome“. Ovaj zakon ima za cilj legalizaciju objekata koji nisu registrovani u katastar, čime se želi omogućiti vlasnicima da steknu svoja prava na imovinu.
Prijave za neupisane objekte su počele 8. decembra prošle godine, a građani su imali priliku da podnose zahteve za legalizaciju svojih objekata tokom narednih meseci. Ovaj proces je od velike važnosti za mnoge građane koji su izgradili ili kupili nekretnine bez potrebne dokumentacije. Legalizacija ovih objekata ne samo da će omogućiti vlasnicima da postanu pravni vlasnici svojih nekretnina, već će i doprineti poboljšanju stanja u oblasti urbanizma i infrastrukture.
Ministarka građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture, Aleksandra Sofronijević, je najavila da će rok za podnošenje prijava biti produžen za tri dana. To znači da će građani moći da podnose prijave do 8. februara u ponoć. Ova odluka je doneta kako bi se omogućilo što većem broju građana da iskoriste ovu jedinstvenu priliku za legalizaciju svojih objekata.
Zakon „Svoj na svome“ stvoren je s ciljem da se reši problem bespravne gradnje koja je prisutna u Srbiji dugi niz godina. Mnogi objekti su izgrađeni bez odobrenja ili potrebne dokumentacije, što je predstavljalo veliki izazov za lokalne vlasti u pogledu regulisanja urbanog prostora. Legalizacija ovih objekata može pomoći i u povećanju prihoda od poreza, jer će vlasnici nakon upisa postati obveznici plaćanja poreza na imovinu.
Pored toga, ovaj zakon omogućava i bolju evidenciju nepokretnosti, što može doprineti razvoju efikasnijeg sistema upravljanja zemljištem i nekretninama. Na taj način će se smanjiti mogućnost nesuglasica oko vlasništva, a građani će imati jasniji uvid u svoja prava i obaveze.
Uprkos brojnim prednostima koje donosi legalizacija, postoje i izazovi. Mnogi građani nisu svesni svih procedura koje je potrebno proći kako bi se njihov objekat legalizovao. Zbog toga je važno da lokalne vlasti pruže adekvatne informacije i podršku građanima tokom ovog procesa. Edukacija i informisanje o pravima i obavezama su ključni za uspešno sprovođenje zakona.
Tokom proteklih meseci, RGZ je radio na usavršavanju sistema prijave i obrade zahteva kako bi se osigurala brža i efikasnija obrada prijava. To uključuje i unapređenje digitalnih servisa koji građanima omogućavaju da podnose svoje prijave onlajn, što dodatno olakšava postupak.
U međuvremenu, mnogi građani su izrazili zabrinutost zbog mogućih komplikacija koje se mogu javiti tokom procesa legalizacije. Postoji bojazan da bi neki objekti mogli biti odbijeni zbog nedostatka potrebne dokumentacije ili neslaganja sa urbanističkim planovima. Kako bi se prevazišli ovi problemi, važno je da se građani konsultuju sa stručnjacima i pravnicima koji se bave ovom oblasti.
Sve u svemu, zakon „Svoj na svome“ predstavlja značajan korak ka rešavanju problema bespravne gradnje u Srbiji. Legalizacija objekata može doneti brojne koristi, kako za pojedince, tako i za širu zajednicu. Produženi rok za podnošenje prijava daje dodatnu šansu građanima da iskoriste ovu priliku i osiguraju svoja prava na imovinu. U narednim danima, očekuje se da će broj prijava rasti, a svi zainteresovani pozvani su da se informišu o procedurama i pravilima koja važe za legalizaciju.
